Investissez en société civile de placement immobilier et bénéficiez d’un rendement annuel élevé en souscrivant à la SCPI Corum XL ! Celle-ci en effet a fait ses preuves quant au rendement exceptionnel généré depuis son lancement, lequel est nettement plus élevé par rapport aux autres SCPI de rendement. Zoom sur ce jeune véhicule de placement.
Une SCPI diversifiée
Corum XL est un produit de la société de gestion CORUM AM, lancé en 2012. Si, à ses débuts, elle a commencé dans l’exploitation d’un patrimoine immobilier situé en Europe, Corum XL possède aujourd’hui un portefeuille d’actifs exploités à l’étranger, avec plus de 75% de son parc situé hors de France. Son patrimoine est composé d’immobiliers professionnels : bureaux, locaux d’activité, établissements hôteliers, murs de commerce, entrepôts logistiques ou résidences étudiantes.
Sa stratégie repose non seulement sur la diversification de la typologie de ses actifs, mais également celle de la zone géographique dans laquelle elle intervient, et ce, en tenant compte des cycles immobiliers qui caractérisent chaque pays.
Les forces de la SCPI Corum XL
Du fait de l’exploitation de son portefeuille en zone euro et hors zone euro, la SCPI Corum XL est avantagée par l’utilisation d’une monnaie unique d’une part, l’euro, ainsi que des devises d’autre part. Par ailleurs, les loyers collectés permettent de réaliser un taux de distribution élevé : celui-ci est de l’ordre de 6,45% par an.
Ceci grâce à la qualité de ses actifs : 52% de l’immobilier de son portefeuille sont certifiés conformes aux normes environnementales. Par ailleurs, Corum XL cible des pays dont le dynamisme économique favorise le développement du marché immobilier. Géré par une société de gestion reconnue et leader dans son domaine, il se caractérise par l’augmentation annuelle du prix de ses parts, lequel a été fixé à 185 euros en 2017.
